Quartier Seine Immobilier
06 20 40 09 60 38 rue Saint Placide PARIS 75006 France

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Chauffage (nature)radiateur
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)au gaz
Chauffe-eau (type)individuel
Constructionen pierre de meulière
Cuisineindépendante
Diverscalme, cheminée, connexion internet, moulures, penderie, placards intégrés, portail automatique, rangements intégrés
Etatà rénover
ExpositionOuest, Sud
Extérieurjardin, terrasse
Fenêtresbois
Murspeinture
Sanitaires4 salles de bains, 4 WC
Sécuritéalarme
Solparquet
Toitureen tuile
Véhiculesgarage
Vueagréable, sur jardin
Diagnostic de performance énergétique : 411
Gaz à effet de serre : 85

Diagnostic de performance énergétique


Maison 10 pièces - 360m²
94120 Fontenay-sous-bois - Bois


2 499 000€

12/07/2023


Surface : 360m²
SdB : 4

Pièces : 10
Chambres : 8

Étage : RDC /
Ascenseur : -


Très belle demeure, d'environ 360m², édifiée sur une grande parcelle constructible de 1200m². Emplacement de choix à quelques pas du RER, des commerces, des écoles et du bois. Le rez-de-chaussée, est composé de deux vastes salons de plus 50m² chacun, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une salle à manger,d'un bureau et de WC. Le premier salon, à conservé un style ancien avec une cheminée, des boiseries murales et des moulures. Le deuxième salon aux volumes exceptionnels, notamment grâce à sa hauteur sous plafond, est visuellement entièrement ouvert sur le jardin par ses grandes baies vitrées. L'étage accueille 2 chambres, une salle d'eau et un espace parental de 50 m², lui-même composé d'une chambre, une salle de bains, un dressing et des WC. Le second étage abrite quatre chambres et une salle de bains avec wc. Les plans de ce niveau pourront vous offrir une modularité selon vos attentes. Au sous-sol : une cave, une buanderie et une grande cave à vin voûtée. Des dépendances s'ajoutent, telles qu'un studio indépendant, un garage fermé et une aire de stationnement accessible depuis la rue par un portail automatique. Le jardin arboré dispose d'une possibilité de construire afin de laisser libre cours à votre imagination : une autre maison, une grande dépendance, une piscine, etc....

Transports à proximité :
RATP / SNCF - Ligne RERA  Gare de Fontenay-sous-Bois

- Prix hors honoraires : 2 450 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,00%
- Date du diag : 12/07/2023
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Quartier Seine Immobilier
06 20 40 09 60